Privat
Das Eigenheim ist für viele der größte Vermögenswert. Die Wohngebäudeversicherung sichert das Gebäude gegen wesentliche Gefahren ab.
Feuer, Leitungswasser sowie Sturm und Hagel bilden in der Wohngebäudeversicherung üblicherweise den Kern des Schutzes. Elementargefahren – etwa Überschwemmung, Starkregen oder Rückstau – sind dagegen häufig ein eigener Baustein und nicht automatisch enthalten.
Welche Gefahren im Einzelfall tatsächlich versichert sind, in welchem Umfang und mit welchen Selbstbeteiligungen, ergibt sich ausschließlich aus dem vereinbarten Vertrag und den zugehörigen Bedingungen. Deshalb lohnt der Blick in die eigenen Unterlagen mehr als jede allgemeine Aufzählung.
Ein Vertrag bildet den Zustand ab, den das Gebäude bei Abschluss hatte. Über die Jahre kommen Anbauten, ein ausgebautes Dachgeschoss, ein Wintergarten, eine Garage oder ein Nebengebäude hinzu; Bäder und Heizung werden modernisiert, Fenster und Dach erneuert.
Auch technische Anlagen verändern die Situation: eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, eine Wärmepumpe oder eine Ladeeinrichtung. Und schließlich kann sich die Nutzung ändern – etwa wenn ein Teil des Hauses vermietet, gewerblich genutzt wird oder zeitweise leer steht.
Solche Veränderungen sind der häufigste Grund dafür, dass Vertrag und tatsächliches Gebäude auseinanderlaufen. Sie sollten deshalb nachgeführt und nicht erst im Schadenfall thematisiert werden.
Wir bereiten das Objekt zunächst digital über Kartenansichten und öffentlich verfügbare Standortinformationen vor, sehen uns das Gebäude anschließend persönlich vor Ort an, nehmen die relevanten Maße und Merkmale auf und dokumentieren sie. Auf dieser Grundlage erfolgt die versicherungstechnische Wertermittlung – erst danach betrachten wir den vorhandenen oder gewünschten Versicherungsschutz.
Ein Vertrag bildet den Zustand ab, den das Gebäude bei Abschluss hatte. Anbauten, ein ausgebautes Dachgeschoss, Nebengebäude, eine Photovoltaikanlage oder eine geänderte Nutzung verändern die Situation. Werden solche Punkte nicht nachgeführt, können Vertragsangaben und tatsächliches Gebäude auseinanderlaufen – das sollte vor einem Schadenfall geklärt sein.
Marco Ziegler
Versicherungsspezialist im Schwarzwald
Als persönlicher Ansprechpartner im Schwarzwald begleite ich Sie mit dem Black Forest Versicherungskonzept. Statt mit einzelnen Verträgen beginnt die Beratung mit Ihrer Situation – strukturiert, verständlich und auf Augenhöhe.
Zuletzt aktualisiert: 20. August 2026
Ihre Situation ist individuell.
Statt Standardantworten: Wir schauen gemeinsam, was für Sie sinnvoll ist – persönlich und verständlich.